• Contacts
  • 185516, РК, Прионежский р-н, с. Рыбрека, ул. Школьная, д.5
  • (8142) 539633
  • (8142) 539633
  • adminrib@onego.ru
Случайное фото
Главная страница / Управление Росреестра по Республике Карелия / Как поставить объект на кадастровый учет

Как поставить объект на кадастровый учет

Понятие кадастрового учета предусмотрено Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) и предполагает под собой внесение в Единый государственный реестр недвижимости(далее – ЕГРН) сведений, подтверждающих факт существования или отсутствия объекта недвижимости. К объектам недвижимости относятся, например, индивидуальные жилые дома, квартиры, комнаты и так далее. В целом – это земельные участки, здания, строения, сооружения и объекты, строительство которых незавершенно.

Постановка объекта недвижимости на кадастровый учет, главным образом, необходима для того, чтобы недвижимая вещь стала объектом гражданского оборота, а ее правообладатель имел возможность оформить свои права, поскольку без индивидуализации, которую вещь приобретает в результате осуществления кадастрового учета, невозможна и государственная регистрация прав на нее.

Основным документом, необходимым для осуществления государственного кадастрового учета, является в зависимости от того, земельный ли это участок или объект капитального строительства, - межевой или технический план, подготавливаемый исключительно такими специалистами в области кадастра недвижимости, как кадастровыми инженерами. Подготовка таких документов потребует материальных и временных затрат, что в большей степени связано с необходимостью осмотра кадастровым инженером объекта недвижимости.

В большинстве случаев для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет необходимо обратиться с заявлением в Росреестр, предварительно подготовив комплект необходимых документов. Такое заявление и документы могут быть представлены любым из предусмотренных Законом о регистрации способом, среди которых законодатель, прежде всего, предусмотрел представление документов на бумажном носителе - является наиболее распространенным, далее - представление документов при наличии электронной подписи электронным способом - находит все большее применение, а также посредством почтового отправления. Процедура государственного кадастрового учета строго регламентирована, осуществляется в определенные Законом о регистрации сроки и проводится бесплатно.

Необходимо обратить внимание, что в случае, например, внесения сведений в ЕГРН о ранее учтенном объекте с заявлением может обратиться любое лицо; при разделе объекта недвижимости заявление подается его собственником, а государственный кадастровый учет осуществляется одновременно с государственной регистрацией прав; а при постановке на государственный кадастровый учет многоквартирного дома документы представляются уполномоченным на ввод в эксплуатацию органом власти. Таким образом, в каждом конкретном случае необходимо учитывать тонкости, установленные Законом о регистрации для определения вида заявления, а также лица, представляющего заявление.

Результатом государственного кадастрового учета является внесение соответствующих сведений в ЕГРН и присвоение объекту недвижимости уникального кадастрового номера, в подтверждение чего в адрес заявителя направляется выписка из ЕГРН.

 

Материал подготовлен пресс-службой Управления Росреестра по Республике Карелия

#Росреестр #Росреестркарелии

Дата изменения информации: 26.04.2020 22:20

Поиск
Контакты

Contacts

  • 185516, РК, Прионежский р-н, с. Рыбрека, ул. Школьная, д.5
  • (8142) 539633
  • (8142) 539633
  • adminrib@onego.ru


Связаться с разработчиком сайта